Lavoûte-Chilhac

Lavoûte-Chilhac est une commune rurale qui compte 255 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 112 hommes (44 %) et 143 femmes (56 %), avec un âge moyen de 60,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,9 % entre 1968 (344 habitants) et 2022 (255 habitants). Les 144 ménages de Lavoûte-Chilhac comptent en moyenne 1,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Lavoûte-Chilhac affichent un revenu médian de 22 690 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (10,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lavoûte-Chilhac dispose de 323 logements au total, dont 145 résidences principales (45,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,0 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Le marché est équilibré entre 50,4 % de propriétaires et 44,8 % de locataires, dont 14,9 % en logement social (HLM). Avec 21,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).

En matière de santé, Lavoûte-Chilhac affiche une offre très favorable avec une densité de 39,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lavoûte-Chilhac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lavoûte-Chilhac affiche un prix médian de 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 667 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 690 €/an par UC à Lavoûte-Chilhac, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavoûte-Chilhac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lavoûte-Chilhac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.