Le Boupère

Le Boupère est une commune rurale qui compte 3 170 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 1 597 hommes (50 %) et 1 573 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,6 % entre 1968 (2 523 habitants) et 2022 (3 170 habitants). Les 1 357 ménages de Le Boupère comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (30 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Le Boupère affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 610 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Boupère dispose de 1 498 logements au total, dont 1 359 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Le Boupère sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 20,5 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

En matière de santé, Le Boupère affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Boupère dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Boupère affiche un prix médian de 1 529 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 164 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 516 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 458 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC au Boupère, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² au Boupère. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Boupère est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.