Le Buis
Vivre au Buis
Le Buis est une commune rurale de 183 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Haute-Vienne (87). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 3,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 222 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Le Buis
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Buis sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Buis selon l'INSEE.
Le Buis est une commune rurale qui compte 183 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (50 %) et 92 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,3 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (183 habitants). Les 89 ménages de Le Buis comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Buis.
Les ménages de Le Buis affichent un revenu médian de 24 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Buis.
Le Buis dispose de 112 logements au total, dont 87 résidences principales (77,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Le Buis sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,5 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Buis.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années au Buis.
Le marché immobilier de Le Buis affiche un prix médian de 1 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 222 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 510 €/an par UC au Buis, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Buis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Buis en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Buis a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Le Buis
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Mairie de Le Buis
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 impasse des Écoliers
87140 Le Buis
Téléphone 05 55 53 43 83
E-mail mairie.lebuis@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 16h30 |
| Mercredi – Jeudi | 14h – 16h30 |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Buis ?
Le Buis présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Buis correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,2%)
- Immobilier accessible (1 222 €/m²)
Le Buis conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Buis pour comparer.