Le Cergne

Le Cergne est une commune rurale qui compte 614 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 314 hommes (51 %) et 300 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,3 % entre 1968 (475 habitants) et 2022 (614 habitants). Les 279 ménages de Le Cergne comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Le Cergne affichent un revenu médian de 27 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Cergne dispose de 359 logements au total, dont 280 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Le Cergne sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,2 %).

En matière de commerces, Le Cergne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Le Cergne affiche un prix médian de 1 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 376 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 148 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 740 €/an par UC au Cergne, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² au Cergne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.