Le Crès est une ville urbaine de 9 267 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale développée (347 établissements) et un taux de chômage de 11,0 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 036 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Crès.
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Crès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Crès selon l'INSEE.
Le Crès est une commune urbaine qui compte 9 267 habitants en 2022, soit une densité de 1 587 habitants au km². La population se répartit entre 4 396 hommes (47 %) et 4 871 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +567,7 % entre 1968 (1 388 habitants) et 2022 (9 267 habitants). Les 4 136 ménages de Le Crès comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +27 habitants (98 naissances et 71 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Crès.
Les ménages de Le Crès affichent un revenu médian de 29 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 441 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 347 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Crès.
Le Crès dispose de 4 393 logements au total, dont 4 130 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé de 67,7 % de maisons et 32,1 % d'appartements.
Les habitants de Le Crès sont majoritairement propriétaires (66,5 %) face à 31,8 % de locataires, dont 10,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Crès.
En matière de santé, Le Crès affiche une offre très favorable avec une densité de 15,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 11 dentistes, 34 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.
En matière de commerces, Le Crès dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 9 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 551 ventes des 5 dernières années au Crès.
Le marché immobilier de Le Crès affiche un prix médian de 4 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 551 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 938 €/m² en médiane (352 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 125 €/m² (199 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (63,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 080 €/an par UC au Crès, il faut compter 13,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² au Crès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire au Crès avec leurs taux de réussite officiels.
Le Crès compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Le Crès sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de la Voie Domitienne se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Crès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Crès a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 4,21 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Crès dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,62 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,51 pour 1 000 habitants, soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Le Crès et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Hérault.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 place Julien-Quet
34920 Le Crès
Téléphone 04 67 87 48 00
E-mail mairie@lecres.fr
Site web lecres.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Le Crès est une commune située dans l'est d'un département, au sein de la région Occitanie, et intégrée à Montpellier Méditerranée Métropole. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Salaison et le ruisseau de Cassagnoles. Localisée à environ six kilomètres à l'est de Montpellier, elle se trouve à mi-distance entre la mer Méditerranée et les premiers reliefs du pic Saint-Loup. Son paysage, anciennement marqué par la garrigue, est aujourd'hui majoritairement urbanisé. La commune est desservie par des axes routiers départementaux, dont l'ancienne route nationale 113 en direction de Nîmes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Le Crès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Crès correspond à vos attentes.
Le Crès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Crès pour comparer.
