Le Grand-Serre

Le Grand-Serre est une commune rurale qui compte 949 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 473 hommes (50 %) et 476 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,6 % entre 1968 (800 habitants) et 2022 (949 habitants). Les 440 ménages de Le Grand-Serre comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Le Grand-Serre affichent un revenu médian de 22 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Grand-Serre dispose de 556 logements au total, dont 440 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,5 %) avec quelques appartements (18,0 %).

Les habitants de Le Grand-Serre sont majoritairement propriétaires (66,0 %) face à 30,9 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,3 %).

En matière de santé, Le Grand-Serre affiche une offre très favorable avec une densité de 21,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Grand-Serre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Grand-Serre affiche un prix médian de 1 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 444 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 760 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 900 €/an par UC au Grand-Serre, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² au Grand-Serre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Grand-Serre compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Grand-Serre sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Joseph Bédier se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Le Grand-Serre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.