Le Heaulme

Le Heaulme est une commune rurale qui compte 206 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (52 %) et 98 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +178,4 % entre 1968 (74 habitants) et 2022 (206 habitants). Les 96 ménages de Le Heaulme comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Le Heaulme affichent un revenu médian de 32 930 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Heaulme dispose de 100 logements au total, dont 93 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Le Heaulme sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 8,6 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

Le marché immobilier de Le Heaulme affiche un prix médian de 3 122 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 279 €/m² en médiane (8 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 102 €/m² (7 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,3 % de maisons, 46,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 930 €/an par UC au Heaulme, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² au Heaulme. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.