Le Ménil-Bérard
Vivre au Ménil-Bérard
Le Ménil-Bérard est une commune rurale de 68 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 15,2 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 775 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Ménil-Bérard.
Avis sur Le Ménil-Bérard
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Ménil-Bérard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Le Ménil-Bérard
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Ménil-Bérard selon l'INSEE.
Le Ménil-Bérard est une commune rurale qui compte 68 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 33 hommes (49 %) et 35 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,0 % entre 1968 (81 habitants) et 2022 (68 habitants). Les 32 ménages de Le Ménil-Bérard comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Ménil-Bérard.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Ménil-Bérard.
Le Ménil-Bérard dispose de 45 logements au total, dont 33 résidences principales (72,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Le Ménil-Bérard sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 31,3 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Ménil-Bérard.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années au Ménil-Bérard.
Le marché immobilier de Le Ménil-Bérard affiche un prix médian de 775 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 775 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Ménil-Bérard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Ménil-Bérard en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Ménil-Bérard a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Ménil-Bérard
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
61270 Le Ménil-Bérard
Téléphone 02 33 34 05 17
E-mail mairie.le-menil-berard@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Ménil-Bérard ?
Les 2 habitants de Le Ménil-Bérard ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Ménil-Bérard correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (775 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,2%)
Le Ménil-Bérard conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Ménil-Bérard pour comparer.