Le Monestier-du-Percy

Le Monestier-du-Percy est une commune rurale qui compte 256 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 128 hommes (50 %) et 128 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,4 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (256 habitants). Les 119 ménages de Le Monestier-du-Percy comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Monestier-du-Percy affichent un revenu médian de 22 410 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Monestier-du-Percy dispose de 199 logements au total, dont 121 résidences principales (60,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (13,6 %).

Les habitants de Le Monestier-du-Percy sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 21,1 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

Le marché immobilier de Le Monestier-du-Percy affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 213 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 970 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 410 €/an par UC au Monestier-du-Percy, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² au Monestier-du-Percy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Monestier-du-Percy est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.