Le Plessis-Dorin

Le Plessis-Dorin est une commune rurale qui compte 149 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 79 hommes (53 %) et 70 femmes (47 %), avec un âge moyen de 58,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -58,7 % entre 1968 (361 habitants) et 2022 (149 habitants). Les 88 ménages de Le Plessis-Dorin comptent en moyenne 1,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Le Plessis-Dorin affichent un revenu médian de 26 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (7,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Plessis-Dorin dispose de 185 logements au total, dont 87 résidences principales (47,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Le Plessis-Dorin sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (74,4 %).

Le marché immobilier de Le Plessis-Dorin affiche un prix médian de 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 969 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 380 €/an par UC au Plessis-Dorin, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Plessis-Dorin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.