Le Plessis-Trévise

Le Plessis-Trévise est une commune urbaine qui compte 21 096 habitants en 2022, soit une densité de 4 888 habitants au km². La population se répartit entre 10 004 hommes (47 %) et 11 092 femmes (53 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +151,4 % entre 1968 (8 392 habitants) et 2022 (21 096 habitants). Les 8 855 ménages de Le Plessis-Trévise comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +146 habitants (257 naissances et 111 décès par an).

Les ménages de Le Plessis-Trévise affichent un revenu médian de 29 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 061 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 498 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Plessis-Trévise dispose de 9 042 logements au total, dont 8 828 résidences principales (97,6 %). Le parc est composé de 30,0 % de maisons et 69,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,0 % de propriétaires et 45,9 % de locataires, dont 18,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,4 %).

En matière de santé, Le Plessis-Trévise affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 8 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Le Plessis-Trévise dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Plessis-Trévise affiche un prix médian de 3 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 351 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 423 €/m² en médiane (304 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 803 €/m² (1 047 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 020 €/an par UC au Plessis-Trévise, il faut compter 15,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² au Plessis-Trévise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Plessis-Trévise compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Plessis-Trévise sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Albert Camus se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Plessis-Trévise a enregistré 37 cambriolages de logements, soit un taux de 1,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Plessis-Trévise dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,46 vols pour 1 000 habitants, avec 52 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,75 pour 1 000 habitants, soit 37 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.