Le Saix

Le Saix est une commune rurale qui compte 132 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 60 hommes (45 %) et 72 femmes (55 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,7 % entre 1968 (90 habitants) et 2022 (132 habitants). Les 55 ménages de Le Saix comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Le Saix affichent un revenu médian de 22 470 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Saix dispose de 137 logements au total, dont 59 résidences principales (42,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Le Saix sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,7 %).

Le marché immobilier de Le Saix affiche un prix médian de 1 671 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 567 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 254 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 470 €/an par UC au Saix, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² au Saix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Le Saix a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Le Saix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.