Le Tignet

Le Tignet est une commune rurale qui compte 3 158 habitants en 2022, soit une densité de 284 habitants au km². La population se répartit entre 1 533 hommes (49 %) et 1 625 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +695,5 % entre 1968 (397 habitants) et 2022 (3 158 habitants). Les 1 346 ménages de Le Tignet comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (23 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Le Tignet affichent un revenu médian de 28 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 835 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 111 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Tignet dispose de 1 650 logements au total, dont 1 349 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Le Tignet sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 14,5 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, Le Tignet affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Tignet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Tignet affiche un prix médian de 4 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 244 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 479 €/m² en médiane (229 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 256 €/m² (15 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 980 €/an par UC au Tignet, il faut compter 15,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² au Tignet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Tignet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.