Le Tour-du-Parc

Le Tour-du-Parc est une commune rurale qui compte 1 259 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 611 hommes (49 %) et 648 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +150,8 % entre 1968 (502 habitants) et 2022 (1 259 habitants). Les 599 ménages de Le Tour-du-Parc comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (7 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Le Tour-du-Parc affichent un revenu médian de 29 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,2 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Tour-du-Parc dispose de 1 197 logements au total, dont 602 résidences principales (50,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Le Tour-du-Parc sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 11,9 % de locataires. Avec seulement 0,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).

En matière de santé, Le Tour-du-Parc affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Le Tour-du-Parc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Tour-du-Parc affiche un prix médian de 3 583 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 143 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 566 €/m² en médiane (142 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 200 €/an par UC au Tour-du-Parc, il faut compter 12,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,3 années pour un appartement de 60 m² au Tour-du-Parc. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Le Tour-du-Parc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.