Le Val-Saint-Germain est une commune rurale de 1 550 habitants située en Île-de-France, dans le département Essonne (91). La commune affiche une économie locale à taille humaine (38 établissements) et un taux de chômage de 6,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 095 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Val-Saint-Germain.
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Val-Saint-Germain sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Village médiéval, où il fait bon vivre.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Val-Saint-Germain selon l'INSEE.
Le Val-Saint-Germain est une commune rurale qui compte 1 550 habitants en 2022, soit une densité de 125 habitants au km². La population se répartit entre 757 hommes (49 %) et 793 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +279,0 % entre 1968 (409 habitants) et 2022 (1 550 habitants). Les 630 ménages de Le Val-Saint-Germain comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (14 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Val-Saint-Germain.
Les ménages de Le Val-Saint-Germain affichent un revenu médian de 35 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,8 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Val-Saint-Germain.
Le Val-Saint-Germain dispose de 702 logements au total, dont 629 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (7,7 %).
Les habitants de Le Val-Saint-Germain sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Val-Saint-Germain.
En matière de commerces, Le Val-Saint-Germain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 115 ventes des 5 dernières années au Val-Saint-Germain.
Le marché immobilier de Le Val-Saint-Germain affiche un prix médian de 3 095 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 098 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 577 €/m² (13 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (88,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 920 €/an par UC au Val-Saint-Germain, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² au Val-Saint-Germain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Val-Saint-Germain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
93 bis rue du Village
91530 Le Val-Saint-Germain
Téléphone 01 64 59 00 10
E-mail mairie@le-val-saint-germain.fr
Site web le-val-saint-germain.fr
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Le Val-Saint-Germain est une commune située dans le sud-ouest de l'agglomération parisienne. Son territoire est bordé par Saint-Maurice-Montcouronne à l'est, Saint-Cyr-sous-Dourdan à l'ouest, Angervilliers au nord et Sermaise au sud. La rivière de la Rémarde traverse la localité, tandis que la Prédecelle longe sa limite orientale.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Le Val-Saint-Germain séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Val-Saint-Germain correspond à vos attentes.
Le Val-Saint-Germain conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Val-Saint-Germain pour comparer.
