Lencloître

Lencloître est une commune rurale qui compte 2 490 habitants en 2022, soit une densité de 131 habitants au km². La population se répartit entre 1 167 hommes (47 %) et 1 323 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,0 % entre 1968 (1 754 habitants) et 2022 (2 490 habitants). Les 1 166 ménages de Lencloître comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (18 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Lencloître affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 529 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lencloître dispose de 1 353 logements au total, dont 1 166 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Lencloître sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 30,4 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).

En matière de santé, Lencloître affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lencloître dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lencloître affiche un prix médian de 1 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 261 €/m² en médiane (166 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Lencloître, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lencloître. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lencloître compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lencloître sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Arsène Lambert se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lencloître a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lencloître dans un niveau de risque élevé.

La commune de Lencloître est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.