Lépron-les-Vallées

Lépron-les-Vallées est une commune rurale qui compte 65 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 36 hommes (55 %) et 29 femmes (45 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,7 % entre 1968 (72 habitants) et 2022 (65 habitants). Les 35 ménages de Lépron-les-Vallées comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (37,5 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lépron-les-Vallées dispose de 44 logements au total, dont 32 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Lépron-les-Vallées sont majoritairement propriétaires (63,3 %) face à 36,7 % de locataires. Avec 21,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,3 %).

Le marché immobilier de Lépron-les-Vallées affiche un prix médian de 560 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 560 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lépron-les-Vallées. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.