Lérouville

Lérouville est une commune rurale qui compte 1 380 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 653 hommes (47 %) et 727 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,1 % entre 1968 (1 727 habitants) et 2022 (1 380 habitants). Les 623 ménages de Lérouville comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (15 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Lérouville affichent un revenu médian de 22 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lérouville dispose de 716 logements au total, dont 621 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,9 %) avec quelques appartements (15,8 %).

Les habitants de Lérouville sont majoritairement propriétaires (66,0 %) face à 32,7 % de locataires, dont 15,7 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de santé, Lérouville affiche une offre très favorable avec une densité de 14,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lérouville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lérouville affiche un prix médian de 1 106 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 107 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 044 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 740 €/an par UC à Lérouville, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Lérouville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lérouville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.