Les Arcs

Les Arcs est une commune rurale qui compte 7 844 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 3 784 hommes (48 %) et 4 060 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +136,0 % entre 1968 (3 324 habitants) et 2022 (7 844 habitants). Les 3 612 ménages de Les Arcs comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (76 naissances et 74 décès par an).

Les ménages de Les Arcs affichent un revenu médian de 25 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 866 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 334 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Arcs dispose de 4 473 logements au total, dont 3 601 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé de 60,5 % de maisons et 36,8 % d'appartements.

Les habitants de Les Arcs sont majoritairement propriétaires (61,8 %) face à 34,7 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

En matière de santé, Les Arcs affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Les Arcs dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Arcs affiche un prix médian de 3 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 737 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 461 €/m² en médiane (402 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 702 €/m² (335 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,5 % de maisons, 45,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 050 €/an par UC aux Arcs, il faut compter 13,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² aux Arcs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les Arcs compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Les Arcs sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Les Arcs a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 3,19 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Arcs dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,29 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,31 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Les Arcs est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.