Les Fougerêts

Les Fougerêts est une commune rurale qui compte 960 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 468 hommes (49 %) et 492 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,6 % entre 1968 (708 habitants) et 2022 (960 habitants). Les 469 ménages de Les Fougerêts comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (5 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Les Fougerêts affichent un revenu médian de 24 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,9 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Fougerêts dispose de 593 logements au total, dont 465 résidences principales (78,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Les Fougerêts sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de commerces, Les Fougerêts dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Fougerêts affiche un prix médian de 1 385 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 385 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 600 €/an par UC aux Fougerêts, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Fougerêts. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.