Les Haies

Les Haies est une commune rurale qui compte 739 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 381 hommes (52 %) et 358 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,1 % entre 1968 (373 habitants) et 2022 (739 habitants). Les 299 ménages de Les Haies comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Les Haies affichent un revenu médian de 28 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Haies dispose de 314 logements au total, dont 300 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Les Haies sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 13,3 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

Le marché immobilier de Les Haies affiche un prix médian de 2 854 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 854 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 530 €/an par UC aux Haies, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Haies. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Les Haies est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.