Les Martys

Les Martys est une commune rurale qui compte 307 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (51 %) et 149 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,1 % entre 1968 (198 habitants) et 2022 (307 habitants). Les 146 ménages de Les Martys comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Les Martys affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Martys dispose de 250 logements au total, dont 143 résidences principales (57,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Les Martys sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,7 % de locataires. Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

Le marché immobilier de Les Martys affiche un prix médian de 1 088 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 088 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC aux Martys, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Martys. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Les Martys est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.