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Les Martys
11390
★ ★ ★★★2,0/51 avis d'habitant
Les Martys, Aude
Population
309 hab.
Superficie
19,5 km²
Densité
16 hab/km²
Code postal
11390
Code INSEE
11221
Vivre aux Martys
Les Martys est une commune rurale de 307 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11).
La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 12,2 %.
Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 088 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés.
Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter aux Martys.
Reviews
Avis sur Les Martys
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Martys sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2,0/5
★ ★ ★★★
1 avis d'habitant
Qualité de vie
★ ★ ★★★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★★
Loisirs
★ ★ ★★★
Économie
★ ★ ★★★
Enfants
★ ★ ★ ★★
Transports
★ ★ ★ ★★
1 avis d'habitant de Les Martys
A
Arborescence
26/06/2017
★ ★ ★★★
2,0/5
Je déconseille fortement aux nouveaux venu de s'installer dans cette commune, vous y serez très mal accueilli malgré les sourires de façade.
Une mafia local assez active.
Je déconseille fortement aux nouveaux venu de s'installer dans cette commune, vous y serez très mal accueilli malgré les sourires de façade.
Une mafia local assez active.
Ce que j'aime
Les paysages
Ce que je n'aime pas
Commune pas très propre de nombreuses décharge un peu partout y compris dans les forêts environnantes.
Malgré le faite d'être à la campagne c'est bruyant :
Beaucoup de camions D118 axe Carcassonne - Mazamet et la nuit hurlements de chiens.
Beaucoup de chiens errants.
275 habitants les Martys possède proche de la mairie un quartier mal famé : monjoie
vols et diverses plantations illégales
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Martys selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Les Martys
+55,1 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,7 %
15 – 29 ans
10,7 %
30 – 44 ans
15,1 %
45 – 59 ans
17,5 %
60 – 74 ans
30,7 %
75 ans et +
12,3 %
Âge moyen
48,7 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
146
2,10 pers. / ménage
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
158 H · 149 F
Densité
16 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+0 / an
2 naiss. · 2 décès
Les Martys est une commune rurale qui compte 307 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km².
La population se répartit entre 158 hommes (51 %) et 149 femmes (49 %),
avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de
+55,1 %
entre 1968 (198 habitants) et 2022 (307 habitants).
Les 146 ménages de Les Martys comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer.
Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Martys.
Revenu médian
23 750 €
-0,5 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
12,2 %
+4,9 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
66,2 %
-5,8 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
6
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
6,7 %
Professions intermédiaires
5,5 %
Employés
8,1 %
Ouvriers
11,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1,8 %
Retraités
50,2 %
Sans activité professionnelle
11,9 %
Agriculteurs exploitants
3,9 %
Les ménages de Les Martys affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %).
La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,9 %).
Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique
modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Martys.
Type d'habitat
Maisons99,3 %
Appartements0,4 %
Autres0,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires79,6 %
Locataires
19,7 %
Logés gratuit.0,6 %
250
Total logements
57,2 %
Résidences principales
1,7 %
Logements vacants
4,5
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
3,1 %
2 pièces
18,9 %
3 pièces
37,3 %
4 pièces
40,7 %
5+ pièces
Les Martys dispose de 250 logements au total, dont 143 résidences principales (57,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Les Martys sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,7 % de locataires. Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Martys.
Commerces alimentaires
Supérettes1
Services & culture
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années aux Martys.
Maison26 ventes
1 088
€/m²
Prix moyen : 1 115 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² aux Martys coûte en médiane
108 800 €,
soit l'équivalent de 4,6 années de salaire médian
d'un foyer de Les Martys
.
Le marché immobilier de Les Martys affiche un prix médian de 1 088 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années.
Les maisons y sont vendues à 1 088 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC aux Martys, il faut compter
4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m²
aux Martys.
Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Les Martys est soumise au risque d'inondation.
Types d'inondation identifiés :
Crue à débordement rapideRemontée de nappeRuissellement
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
La commune de Les Martys est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique.
Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
Villes autour de Les Martys
Découvrez Les Martys et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Aude.
Les 20 communes les plus proches de Les Martys
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter aux Martys ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Les Martys divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Martys correspond à vos attentes.
✓ Points forts
Immobilier accessible (1 088 €/m²)
! Points d'attention
Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
Commune exposée au risque d'inondation
Les Martys conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré.
Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Martys pour comparer.