Les Salles-Lavauguyon

Les Salles-Lavauguyon est une commune rurale qui compte 157 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (52 %) et 76 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,7 % entre 1968 (332 habitants) et 2022 (157 habitants). Les 81 ménages de Les Salles-Lavauguyon comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer.

Les ménages de Les Salles-Lavauguyon affichent un revenu médian de 19 910 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Salles-Lavauguyon dispose de 162 logements au total, dont 85 résidences principales (52,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Les Salles-Lavauguyon sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,1 %).

Le marché immobilier de Les Salles-Lavauguyon affiche un prix médian de 1 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 020 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 910 €/an par UC aux Salles-Lavauguyon, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Salles-Lavauguyon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.