Les Sorinières
Vivre aux Sorinières
Les Sorinières est une commune périurbaine de 9 163 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale développée (383 établissements) et un taux de chômage de 6,7 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 275 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 9 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter aux Sorinières.
Avis sur Les Sorinières
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Sorinières sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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9 avis avec notes pour Les Sorinières
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Sorinières selon l'INSEE.
Les Sorinières est une commune périurbaine qui compte 9 163 habitants en 2022, soit une densité de 704 habitants au km². La population se répartit entre 4 474 hommes (49 %) et 4 689 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +317,6 % entre 1968 (2 194 habitants) et 2022 (9 163 habitants). Les 3 897 ménages de Les Sorinières comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +34 habitants (91 naissances et 57 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Sorinières.
Les ménages de Les Sorinières affichent un revenu médian de 28 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 944 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 383 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Sorinières.
Les Sorinières dispose de 4 094 logements au total, dont 3 888 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé de 74,1 % de maisons et 25,6 % d'appartements.
Les habitants de Les Sorinières sont majoritairement propriétaires (70,5 %) face à 28,7 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Sorinières.
En matière de santé, Les Sorinières affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Les Sorinières dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 562 ventes des 5 dernières années aux Sorinières.
Le marché immobilier de Les Sorinières affiche un prix médian de 3 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 562 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 270 €/m² en médiane (420 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 283 €/m² (142 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (74,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 200 €/an par UC aux Sorinières, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² aux Sorinières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés aux Sorinières en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Les Sorinières a enregistré 37 cambriolages de logements, soit un taux de 4,04 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Sorinières dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,89 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 54 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,58 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 42 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Les Sorinières est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Sorinières
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
49 rue Georges-Clemenceau
44840 Les Sorinières
Téléphone 02 40 13 00 00
E-mail mairie@ville-sorinieres.fr
Site web ville-sorinieres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Les Sorinières
Les Sorinières est une commune située dans l'Ouest de la France, intégrée à Nantes Métropole et appartenant au pays historique de Bretagne, plus précisément au pays traditionnel du Vignoble nantais et du pays de Retz. Son centre-ville se trouve à proximité immédiate de Nantes, au carrefour d'axes routiers importants vers La Rochelle et La Roche-sur-Yon, près de l'autoroute A83. Son territoire est bordé par les communes du Bignon, de Pont-Saint-Martin, de Rezé et de Vertou. La commune, de caractère urbain et faisant partie de l'agglomération nantaise, est drainée par le ruisseau de la Patouillère et l'Ilette, situés dans le bassin Loire-Bretagne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter aux Sorinières ?
Les 9 habitants de Les Sorinières ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Sorinières correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (28 200 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,8 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Les Sorinières conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Sorinières pour comparer.