Létra

Létra est une commune rurale qui compte 907 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (52 %) et 435 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,6 % entre 1968 (505 habitants) et 2022 (907 habitants). Les 345 ménages de Létra comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Létra affichent un revenu médian de 28 460 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Létra dispose de 398 logements au total, dont 346 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Létra sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,1 %).

Le marché immobilier de Létra affiche un prix médian de 2 385 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 511 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 977 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 460 €/an par UC à Létra, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Létra. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Létra est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.