Lieuran-Cabrières

Lieuran-Cabrières est une commune rurale qui compte 338 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 178 hommes (53 %) et 160 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,7 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (338 habitants). Les 161 ménages de Lieuran-Cabrières comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lieuran-Cabrières affichent un revenu médian de 26 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lieuran-Cabrières dispose de 198 logements au total, dont 159 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Lieuran-Cabrières sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 22,0 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,9 %).

Le marché immobilier de Lieuran-Cabrières affiche un prix médian de 2 320 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 320 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 290 €/an par UC à Lieuran-Cabrières, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lieuran-Cabrières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.