Liffol-le-Grand

Liffol-le-Grand est une commune rurale qui compte 2 108 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 1 000 hommes (47 %) et 1 108 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,8 % entre 1968 (3 093 habitants) et 2022 (2 108 habitants). Les 948 ménages de Liffol-le-Grand comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (16 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Liffol-le-Grand affichent un revenu médian de 23 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 469 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Liffol-le-Grand dispose de 1 170 logements au total, dont 942 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (21,0 %).

Les habitants de Liffol-le-Grand sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 30,6 % de locataires, dont 15,9 % en logement social (HLM). Avec 18,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,5 %).

En matière de santé, Liffol-le-Grand affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Liffol-le-Grand dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Liffol-le-Grand affiche un prix médian de 863 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 128 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 863 €/m² en médiane (125 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 906 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 080 €/an par UC à Liffol-le-Grand, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Liffol-le-Grand. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Liffol-le-Grand compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Liffol-le-Grand sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Charles Édouard Fixary se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.