Lignières-de-Touraine

Lignières-de-Touraine est une commune rurale qui compte 1 319 habitants en 2022, soit une densité de 131 habitants au km². La population se répartit entre 652 hommes (49 %) et 667 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,8 % entre 1968 (957 habitants) et 2022 (1 319 habitants). Les 571 ménages de Lignières-de-Touraine comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Lignières-de-Touraine affichent un revenu médian de 25 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,0 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lignières-de-Touraine dispose de 639 logements au total, dont 570 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Lignières-de-Touraine sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,8 %).

En matière de commerces, Lignières-de-Touraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lignières-de-Touraine affiche un prix médian de 1 807 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 807 €/m² en médiane (71 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 620 €/an par UC à Lignières-de-Touraine, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lignières-de-Touraine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lignières-de-Touraine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.