Locqueltas

Locqueltas est une commune rurale qui compte 1 980 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 964 hommes (49 %) et 1 016 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +166,1 % entre 1968 (744 habitants) et 2022 (1 980 habitants). Les 769 ménages de Locqueltas comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (27 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Locqueltas affichent un revenu médian de 26 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Locqueltas dispose de 852 logements au total, dont 773 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Locqueltas sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 19,4 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de santé, Locqueltas affiche une offre favorable avec une densité de 10,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Locqueltas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Locqueltas affiche un prix médian de 2 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 639 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 220 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 720 €/an par UC à Locqueltas, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Locqueltas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.