Loiré
Vivre à Loiré
Loiré est une commune rurale de 884 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (34 établissements) et un taux de chômage de 8,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 172 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Loiré.
Avis sur Loiré
Découvrez les avis et notes des habitants de Loiré sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Loiré
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Loiré
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loiré selon l'INSEE.
Loiré est une commune rurale qui compte 884 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 444 hommes (50 %) et 440 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,9 % entre 1968 (970 habitants) et 2022 (884 habitants). Les 358 ménages de Loiré comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loiré.
Les ménages de Loiré affichent un revenu médian de 24 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,6 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loiré.
Loiré dispose de 437 logements au total, dont 368 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Loiré sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 20,8 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loiré.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 68 ventes des 5 dernières années à Loiré.
Le marché immobilier de Loiré affiche un prix médian de 1 172 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 172 €/m² en médiane (68 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 740 €/an par UC à Loiré, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loiré. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Loiré est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Loiré
Découvrez Loiré et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Maine-et-Loire.
Les 20 communes les plus proches de Loiré
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Loiré
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue de la Libération
49440 Loiré
Téléphone 02 41 94 15 15
E-mail mairie.loire@wanadoo.fr
Site web sic-candeen.fr/listes/loire
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 13h30 – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Loiré
Loiré est une commune rurale située dans le Haut-Anjou. Son territoire comprend un village principal ainsi que plusieurs hameaux. La rivière Argos traverse la commune, qui se positionne sur un axe entre Nantes et Laval puis Alençon, à proximité des bourgs de Candé et de Segré. L'activité économique locale est essentiellement agricole, avec une production de pommes et un élevage bovin. L'origine du village remonterait à une villa gallo-romaine ayant persisté jusqu'à l'époque carolingienne, et un concile d'évêques de l'Ouest de la France s'y serait tenu sous Charlemagne. Après l'an mil, une seigneurie s'y développa, centrée sur la Motte-Cesbron, tandis qu'un prieuré était établi à la Roche-d'Iré. La paroisse fut fortement affectée par les combats des Guerres de religion et, sous la Révolution, la commune constitua un foyer royaliste actif, sa population s'engageant largement dans la Chouannerie.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Loiré ?
Les 3 habitants de Loiré ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loiré correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 172 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Loiré conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loiré pour comparer.