Longueil-Sainte-Marie

Longueil-Sainte-Marie est une commune rurale qui compte 1 952 habitants en 2022, soit une densité de 110 habitants au km². La population se répartit entre 997 hommes (51 %) et 955 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,5 % entre 1968 (1 014 habitants) et 2022 (1 952 habitants). Les 714 ménages de Longueil-Sainte-Marie comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (18 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Longueil-Sainte-Marie affichent un revenu médian de 29 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,1 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longueil-Sainte-Marie dispose de 788 logements au total, dont 716 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Longueil-Sainte-Marie sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 22,9 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

En matière de santé, Longueil-Sainte-Marie affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Longueil-Sainte-Marie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Longueil-Sainte-Marie affiche un prix médian de 2 264 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 302 €/m² en médiane (84 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 692 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 750 €/an par UC à Longueil-Sainte-Marie, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Longueil-Sainte-Marie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,66 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Longueil-Sainte-Marie est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.