Louargat

Louargat est une commune rurale qui compte 2 393 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 1 204 hommes (50 %) et 1 189 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,3 % entre 1968 (2 340 habitants) et 2022 (2 393 habitants). Les 1 076 ménages de Louargat comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (28 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Louargat affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 719 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Louargat dispose de 1 315 logements au total, dont 1 068 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Louargat sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

En matière de santé, Louargat affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Louargat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Louargat affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 214 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (214 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Louargat, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louargat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Louargat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.