Loudes

Loudes est une commune rurale qui compte 947 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 455 hommes (48 %) et 492 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (823 habitants) et 2022 (947 habitants). Les 443 ménages de Loudes comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Loudes affichent un revenu médian de 24 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loudes dispose de 613 logements au total, dont 444 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,8 %) avec quelques appartements (16,2 %).

Les habitants de Loudes sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 24,2 % de locataires. Avec 19,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,1 %).

En matière de santé, Loudes affiche une offre très favorable avec une densité de 21,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Loudes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Loudes affiche un prix médian de 965 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 965 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 240 €/an par UC à Loudes, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loudes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Loudes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.