Lougé-sur-Maire

Lougé-sur-Maire est une commune rurale qui compte 314 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 159 hommes (51 %) et 155 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,3 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (314 habitants). Les 144 ménages de Lougé-sur-Maire comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lougé-sur-Maire affichent un revenu médian de 24 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lougé-sur-Maire dispose de 184 logements au total, dont 144 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Lougé-sur-Maire sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,7 %).

En matière de commerces, Lougé-sur-Maire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Lougé-sur-Maire affiche un prix médian de 936 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 936 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 740 €/an par UC à Lougé-sur-Maire, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lougé-sur-Maire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.