Lucé-sous-Ballon

Lucé-sous-Ballon est une commune rurale qui compte 105 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 62 hommes (59 %) et 43 femmes (41 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,7 % entre 1968 (177 habitants) et 2022 (105 habitants). Les 50 ménages de Lucé-sous-Ballon comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lucé-sous-Ballon dispose de 61 logements au total, dont 52 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Lucé-sous-Ballon sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,9 %).

Le marché immobilier de Lucé-sous-Ballon affiche un prix médian de 993 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 993 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'cé-sous-Ballon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.