Lus-la-Croix-Haute

Lus-la-Croix-Haute est une commune rurale qui compte 525 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 262 hommes (50 %) et 263 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,8 % entre 1968 (487 habitants) et 2022 (525 habitants). Les 268 ménages de Lus-la-Croix-Haute comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Lus-la-Croix-Haute affichent un revenu médian de 20 560 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lus-la-Croix-Haute dispose de 754 logements au total, dont 263 résidences principales (34,8 %). Le parc est composé de 73,7 % de maisons et 25,1 % d'appartements.

Les habitants de Lus-la-Croix-Haute sont majoritairement propriétaires (67,6 %) face à 26,2 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Lus-la-Croix-Haute affiche une offre très favorable avec une densité de 19,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Lus-la-Croix-Haute affiche un prix médian de 1 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 822 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 363 €/m² (23 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 560 €/an par UC à L's-la-Croix-Haute, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à L's-la-Croix-Haute. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lus-la-Croix-Haute est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.