Magneville
Vivre à Magneville
Magneville est une commune rurale de 311 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 5,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 650 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Magneville.
Avis sur Magneville
Découvrez les avis et notes des habitants de Magneville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Magneville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magneville selon l'INSEE.
Magneville est une commune rurale qui compte 311 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 156 hommes (50 %) et 155 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,4 % entre 1968 (359 habitants) et 2022 (311 habitants). Les 121 ménages de Magneville comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (4 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magneville.
Les ménages de Magneville affichent un revenu médian de 25 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magneville.
Magneville dispose de 166 logements au total, dont 124 résidences principales (74,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de Magneville sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magneville.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 25 ventes des 5 dernières années à Magneville.
Le marché immobilier de Magneville affiche un prix médian de 1 650 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 650 €/m² en médiane (25 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 740 €/an par UC à Magneville, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magneville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Magneville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Magneville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Magneville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 le Férage
50260 Magneville
Téléphone 02 33 52 26 81
E-mail mairie.de.magneville@orange.fr
Site web lecotentin.fr/magneville
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h30 – 19h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h30 – 12h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Magneville ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Magneville séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magneville correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (25 740 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Magneville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magneville pour comparer.