Marcilhac-sur-Célé

Marcilhac-sur-Célé est une commune rurale qui compte 183 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (50 %) et 91 femmes (50 %), avec un âge moyen de 57,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,2 % entre 1968 (270 habitants) et 2022 (183 habitants). Les 104 ménages de Marcilhac-sur-Célé comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Marcilhac-sur-Célé affichent un revenu médian de 19 670 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (16,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilhac-sur-Célé dispose de 255 logements au total, dont 108 résidences principales (42,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Marcilhac-sur-Célé sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 15,1 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,9 %).

En matière de commerces, Marcilhac-sur-Célé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcilhac-sur-Célé affiche un prix médian de 1 463 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 463 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 670 €/an par UC à Marcilhac-sur-Célé, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilhac-sur-Célé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.