Marcilly-le-Hayer

Marcilly-le-Hayer est une commune rurale qui compte 713 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 339 hommes (48 %) et 374 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,7 % entre 1968 (464 habitants) et 2022 (713 habitants). Les 299 ménages de Marcilly-le-Hayer comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (8 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Marcilly-le-Hayer affichent un revenu médian de 23 690 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-le-Hayer dispose de 351 logements au total, dont 284 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Marcilly-le-Hayer sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 29,4 % de locataires, dont 23,4 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de commerces, Marcilly-le-Hayer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcilly-le-Hayer affiche un prix médian de 903 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 903 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 690 €/an par UC à Marcilly-le-Hayer, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-le-Hayer. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.