Marcols-les-Eaux

Marcols-les-Eaux est une commune rurale qui compte 283 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (48 %) et 148 femmes (52 %), avec un âge moyen de 60,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,7 % entre 1968 (454 habitants) et 2022 (283 habitants). Les 105 ménages de Marcols-les-Eaux comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer.

Les ménages de Marcols-les-Eaux affichent un revenu médian de 21 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcols-les-Eaux dispose de 275 logements au total, dont 106 résidences principales (38,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Marcols-les-Eaux sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 22,2 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,8 %).

En matière de commerces, Marcols-les-Eaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcols-les-Eaux affiche un prix médian de 1 001 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 001 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 880 €/an par UC à Marcols-les-Eaux, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcols-les-Eaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Marcols-les-Eaux a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.