Marigny-le-Cahouët

Marigny-le-Cahouët est une commune rurale qui compte 312 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 146 hommes (47 %) et 166 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,6 % entre 1968 (388 habitants) et 2022 (312 habitants). Les 158 ménages de Marigny-le-Cahouët comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Marigny-le-Cahouët affichent un revenu médian de 25 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marigny-le-Cahouët dispose de 215 logements au total, dont 154 résidences principales (71,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Marigny-le-Cahouët sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,7 %).

Le marché immobilier de Marigny-le-Cahouët affiche un prix médian de 843 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 843 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 790 €/an par UC à Marigny-le-Cahouët, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marigny-le-Cahouët. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.