Marly-le-Roi

Marly-le-Roi est une commune urbaine qui compte 16 619 habitants en 2022, soit une densité de 2 507 habitants au km². La population se répartit entre 7 808 hommes (47 %) et 8 811 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,4 % entre 1968 (11 925 habitants) et 2022 (16 619 habitants). Les 7 581 ménages de Marly-le-Roi comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +46 habitants (171 naissances et 125 décès par an).

Les ménages de Marly-le-Roi affichent un revenu médian de 35 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 210 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (26,0 %). Le tissu économique local compte 337 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marly-le-Roi dispose de 8 187 logements au total, dont 7 563 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (79,4 %) avec une part minime de maisons (19,6 %).

Les habitants de Marly-le-Roi sont majoritairement propriétaires (68,5 %) face à 30,3 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (76,7 %).

En matière de santé, Marly-le-Roi affiche une offre très favorable avec une densité de 19,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 32 médecins généralistes, 10 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Marly-le-Roi dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marly-le-Roi affiche un prix médian de 3 995 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 902 €/m² en médiane (213 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 848 €/m² (922 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (81,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 970 €/an par UC à Marly-le-Roi, il faut compter 16,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Marly-le-Roi. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Marly-le-Roi compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marly-le-Roi sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Louis Lumière se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Louis de Broglie obtient 99 % de réussite au Bac, avec 79 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Marly-le-Roi a enregistré 76 cambriolages de logements, soit un taux de 4,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marly-le-Roi dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,50 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,32 pour 1 000 habitants, soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.