Marnhagues-et-Latour

Marnhagues-et-Latour est une commune rurale qui compte 144 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 60 hommes (42 %) et 84 femmes (58 %), avec un âge moyen de 55,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (144 habitants) et 2022 (144 habitants). Les 71 ménages de Marnhagues-et-Latour comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marnhagues-et-Latour dispose de 129 logements au total, dont 71 résidences principales (55,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Marnhagues-et-Latour sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,4 %).

En matière de commerces, Marnhagues-et-Latour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Marnhagues-et-Latour affiche un prix médian de 1 704 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 704 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marnhagues-et-Latour. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Marnhagues-et-Latour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.