Marolles-en-Beauce

Marolles-en-Beauce est une commune rurale qui compte 238 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 120 hommes (50 %) et 118 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,5 % entre 1968 (106 habitants) et 2022 (238 habitants). Les 97 ménages de Marolles-en-Beauce comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Marolles-en-Beauce affichent un revenu médian de 28 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marolles-en-Beauce dispose de 102 logements au total, dont 95 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Marolles-en-Beauce sont majoritairement propriétaires (88,4 %) face à 10,5 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,6 %).

Le marché immobilier de Marolles-en-Beauce affiche un prix médian de 2 321 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 321 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 590 €/an par UC à Marolles-en-Beauce, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marolles-en-Beauce. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.