Marray

Marray est une commune rurale qui compte 489 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 253 hommes (52 %) et 236 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,5 % entre 1968 (348 habitants) et 2022 (489 habitants). Les 200 ménages de Marray comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Marray affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marray dispose de 246 logements au total, dont 195 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Marray sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,3 %).

En matière de commerces, Marray dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marray affiche un prix médian de 1 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 444 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Marray, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.