Marval

Marval est une commune rurale qui compte 481 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 241 hommes (50 %) et 240 femmes (50 %), avec un âge moyen de 58,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,4 % entre 1968 (914 habitants) et 2022 (481 habitants). Les 261 ménages de Marval comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (2 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Marval affichent un revenu médian de 19 670 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marval dispose de 587 logements au total, dont 264 résidences principales (44,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Marval sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 5,2 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

En matière de commerces, Marval dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marval affiche un prix médian de 893 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 893 €/m² en médiane (92 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 670 €/an par UC à Marval, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marval. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.