Mas-de-Londres

Mas-de-Londres est une commune rurale qui compte 673 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 327 hommes (49 %) et 346 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +421,7 % entre 1968 (129 habitants) et 2022 (673 habitants). Les 282 ménages de Mas-de-Londres comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (7 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mas-de-Londres affichent un revenu médian de 27 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (28,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mas-de-Londres dispose de 309 logements au total, dont 278 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,7 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Mas-de-Londres sont majoritairement propriétaires (68,4 %) face à 27,5 % de locataires. Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (41,8 %).

Le marché immobilier de Mas-de-Londres affiche un prix médian de 3 350 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 350 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 750 €/an par UC à Mas-de-Londres, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mas-de-Londres. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Mas-de-Londres est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.