Masléon

Masléon est une commune rurale qui compte 286 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (51 %) et 139 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,8 % entre 1968 (396 habitants) et 2022 (286 habitants). Les 147 ménages de Masléon comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Masléon affichent un revenu médian de 24 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Masléon dispose de 205 logements au total, dont 145 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Masléon sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,9 %).

En matière de commerces, Masléon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Masléon affiche un prix médian de 1 317 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 317 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 230 €/an par UC à Masléon, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Masléon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.