Maves
Vivre à Maves
Maves est une commune rurale de 680 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 336 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maves.
Avis sur Maves
Découvrez les avis et notes des habitants de Maves sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Maves
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maves selon l'INSEE.
Maves est une commune rurale qui compte 680 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 371 hommes (55 %) et 309 femmes (45 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,8 % entre 1968 (532 habitants) et 2022 (680 habitants). Les 283 ménages de Maves comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maves.
Les ménages de Maves affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maves.
Maves dispose de 329 logements au total, dont 287 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Maves sont majoritairement propriétaires (90,6 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maves.
En matière de commerces, Maves dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Maves.
Le marché immobilier de Maves affiche un prix médian de 1 336 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 336 €/m² en médiane (35 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Maves, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maves
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la Sixtre
41500 Maves
Téléphone 02 54 87 31 18
E-mail mairie-maves@wanadoo.fr
Site web intramuros.org/maves/annuaire/contact/mairie
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h30 – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h30 – 12h / 17h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maves
Maves se trouve dans une zone agricole nommée la Beauce, caractérisée par de vastes cultures de céréales, d'oléagineux comme le colza, et de protéagineux tels que pois et lupin, ainsi que par la betterave sucrière et la pomme de terre. Le territoire est arrosé par la rivière Cisse et le cours d'eau la Sixtre. Son paysage est presque entièrement occupé par des espaces agricoles et naturels. La commune compte plusieurs sites naturels remarquables, dont un espace protégé, deux sites Natura 2000, cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, ainsi qu'un espace naturel sensible. L'agriculture y est principalement orientée vers les céréales et les oléoprotéagineux. Le nombre d'exploitations agricoles a connu une forte diminution sur plusieurs décennies.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maves ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 6 habitants, Maves séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maves correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (25 340 €/an)
- Immobilier accessible (1 336 €/m²)
Maves conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maves pour comparer.