Mayran

Mayran est une commune rurale qui compte 614 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (51 %) et 302 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,7 % entre 1968 (565 habitants) et 2022 (614 habitants). Les 251 ménages de Mayran comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Mayran affichent un revenu médian de 28 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,8 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mayran dispose de 304 logements au total, dont 252 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Mayran sont majoritairement propriétaires (86,9 %) face à 10,7 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,0 %).

En matière de commerces, Mayran dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mayran affiche un prix médian de 1 482 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 482 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 620 €/an par UC à Mayran, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mayran. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mayran est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.